Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 096 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 096 211 zł na 10 lat będzie kosztował 21 242 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 387 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 762 230 zł
| Cena: | 13 096 211,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 024 257,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 762 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 242 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 854 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 387 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 549 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 786 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 226 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 405 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 175 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 096 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 786 590 zł | 4% | 10 lat | 19 117 849 zł | 2 568 652 zł | 16 549 198 zł | 107 258 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 405 832 zł | 4% | 10 lat | 23 366 260 zł | 3 139 463 zł | 20 226 797 zł | 131 093 zł |
| Większy wkład własny | 13 096 211 zł | 8% | 10 lat | 20 980 131 zł | 2 804 292 zł | 18 175 839 zł | 112 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 096 211 zł w kredycie na 12 572 363 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 572 363 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 177 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 749 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 579 zł czyli o 20 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 177 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
