Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 309 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 309 904 zł na 10 lat będzie kosztował 2 124 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 841 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 576 779 zł
| Cena: | 1 309 903,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 555,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 576 779 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 124 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 282 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 841 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 657 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 025 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 862 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 913 zł | 8% | 10 lat | 1 912 197 zł | 254 681 zł | 1 657 517 zł | 10 139 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 440 894 zł | 8% | 10 lat | 2 337 130 zł | 311 276 zł | 2 025 854 zł | 12 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 309 904 zł | 4% | 10 lat | 2 150 862 zł | 287 956 zł | 1 862 906 zł | 11 920 zł |
| Większy wkład własny | 1 309 904 zł | 18% | 10 lat | 2 067 028 zł | 272 028 zł | 1 795 000 zł | 9 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 309 904 zł w kredycie na 1 205 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205111.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 605 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 379 zł czyli o 2 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
