Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 309 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 309 984 zł na 10 lat będzie kosztował 2 009 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 748 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 576 937 zł
| Cena: | 1 309 984,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 592,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 576 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 009 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 748 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 573 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 986 zł | 28% | 10 lat | 1 808 564 zł | 234 984 zł | 1 573 580 zł | 7 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 440 982 zł | 28% | 10 lat | 2 210 467 zł | 287 202 zł | 1 923 265 zł | 8 934 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 309 984 zł | 18% | 10 lat | 2 067 155 zł | 272 044 zł | 1 795 110 zł | 9 694 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 309 984 zł w kredycie na 943 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 943189.07 zł.
| Kwota kredytu: | 943 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 256 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 471 zł czyli o 2 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
