Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 309 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 309 984 zł na 10 lat będzie kosztował 2 067 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 795 110 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 576 937 zł
| Cena: | 1 309 984,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 592,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 576 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 067 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 044 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 795 110 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 986 zł | 18% | 10 lat | 1 860 439 zł | 244 840 zł | 1 615 599 zł | 8 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 440 982 zł | 18% | 10 lat | 2 273 870 zł | 299 249 zł | 1 974 622 zł | 10 663 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 309 984 zł | 8% | 10 lat | 2 124 794 zł | 282 996 zł | 1 841 798 zł | 11 266 zł |
| Większy wkład własny | 1 309 984 zł | 28% | 10 lat | 2 009 516 zł | 261 093 zł | 1 748 423 zł | 8 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 309 984 zł w kredycie na 1 074 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074187.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 926 zł czyli o 2 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
