Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 309 984 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 309 984 zł na 10 lat będzie kosztował 2 150 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 863 020 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 921 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 576 937 zł
| Cena: | 1 309 984,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 592,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 576 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 150 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 287 974 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 863 020 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 921 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 676 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 178 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 440 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 309 984 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 178 986 zł | 4% | 10 lat | 1 935 894 zł | 259 176 zł | 1 676 718 zł | 10 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 440 982 zł | 4% | 10 lat | 2 366 093 zł | 316 771 zł | 2 049 322 zł | 13 113 zł |
| Większy wkład własny | 1 309 984 zł | 8% | 10 lat | 2 124 794 zł | 282 996 zł | 1 841 798 zł | 11 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 309 984 zł w kredycie na 1 257 585 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1257585.08 zł.
| Kwota kredytu: | 1 257 585 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 675 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 962 zł czyli o 2 041 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
