Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 051 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 051 zł na 10 lat będzie kosztował 2 067 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 795 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 577 069 zł
| Cena: | 1 310 051,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 623,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 577 069 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 067 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 795 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 974 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 046 zł | 18% | 10 lat | 1 860 535 zł | 244 853 zł | 1 615 682 zł | 8 725 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 056 zł | 18% | 10 lat | 2 273 987 zł | 299 264 zł | 1 974 723 zł | 10 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 051 zł | 8% | 10 lat | 2 124 903 zł | 283 010 zł | 1 841 893 zł | 11 266 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 051 zł | 28% | 10 lat | 2 009 619 zł | 261 106 zł | 1 748 512 zł | 8 122 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 051 zł w kredycie na 1 074 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074242.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 926 zł czyli o 2 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
