Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 101 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 101 187 zł na 10 lat będzie kosztował 20 988 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 182 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 772 018 zł
| Cena: | 13 101 186,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 026 545,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 772 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 988 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 805 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 182 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 364 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 791 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 123 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 001 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 411 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 394 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 101 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 715 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 101 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 791 068 zł | 8% | 10 lat | 18 889 291 zł | 2 524 821 zł | 16 364 470 zł | 101 403 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 411 306 zł | 8% | 10 lat | 23 086 912 zł | 3 085 893 zł | 20 001 019 zł | 123 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 101 187 zł | 4% | 10 lat | 21 250 125 zł | 2 855 142 zł | 18 394 983 zł | 119 221 zł |
| Większy wkład własny | 13 101 187 zł | 18% | 10 lat | 20 411 649 zł | 2 695 831 zł | 17 715 818 zł | 96 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 101 187 zł w kredycie na 12 053 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 053 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 004 592 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 057 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 814 zł czyli o 21 144 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 004 592 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
