Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 101 187 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 101 187 zł na 10 lat będzie kosztował 21 250 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 394 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 772 018 zł
| Cena: | 13 101 186,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 026 545,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 772 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 250 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 855 142 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 394 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 555 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 791 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 234 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 411 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 182 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 101 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 791 068 zł | 4% | 10 lat | 19 125 113 zł | 2 569 627 zł | 16 555 485 zł | 107 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 411 306 zł | 4% | 10 lat | 23 375 138 zł | 3 140 656 zł | 20 234 482 zł | 131 143 zł |
| Większy wkład własny | 13 101 187 zł | 8% | 10 lat | 20 988 101 zł | 2 805 357 zł | 18 182 744 zł | 112 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 101 187 zł w kredycie na 12 577 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 577 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 178 705 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 755 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 632zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 632 zł czyli o 20 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 178 705 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
