Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 284 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 284 zł na 10 lat będzie kosztował 2 067 627 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 795 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 577 526 zł
| Cena: | 1 310 283,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 730,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 577 526 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 067 627 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 795 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 255 zł | 18% | 10 lat | 1 860 865 zł | 244 896 zł | 1 615 969 zł | 8 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 312 zł | 18% | 10 lat | 2 274 390 zł | 299 317 zł | 1 975 073 zł | 10 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 284 zł | 8% | 10 lat | 2 125 280 zł | 283 061 zł | 1 842 219 zł | 11 268 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 284 zł | 28% | 10 lat | 2 009 975 zł | 261 153 zł | 1 748 822 zł | 8 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 284 zł w kredycie na 1 074 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074432.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 976 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 928 zł czyli o 2 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 976 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
