Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 335 zł na 10 lat będzie kosztował 2 067 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 795 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 577 628 zł
| Cena: | 1 310 335,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 754,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 577 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 067 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 795 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 748 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 302 zł | 18% | 10 lat | 1 860 938 zł | 244 906 zł | 1 616 033 zł | 8 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 369 zł | 18% | 10 lat | 2 274 480 zł | 299 329 zł | 1 975 151 zł | 10 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 335 zł | 8% | 10 lat | 2 125 364 zł | 283 072 zł | 1 842 292 zł | 11 269 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 335 zł | 28% | 10 lat | 2 010 054 zł | 261 163 zł | 1 748 891 zł | 8 124 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 335 zł w kredycie na 1 074 475 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074475.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 475 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 929 zł czyli o 2 232 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
