Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 393 zł na 10 lat będzie kosztował 2 125 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 269 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 577 742 zł
| Cena: | 1 310 393,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 780,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 577 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 125 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 269 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 354 zł | 8% | 10 lat | 1 912 912 zł | 254 776 zł | 1 658 136 zł | 10 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 433 zł | 8% | 10 lat | 2 338 004 zł | 311 393 zł | 2 026 611 zł | 12 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 393 zł | 4% | 10 lat | 2 151 666 zł | 288 064 zł | 1 863 602 zł | 11 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 393 zł | 18% | 10 lat | 2 067 801 zł | 272 129 zł | 1 795 671 zł | 9 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 393 zł w kredycie na 1 205 562 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205562.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 562 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 384 zł czyli o 2 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
