Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 407 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 407 zł na 10 lat będzie kosztował 2 010 164 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 748 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 577 768 zł
| Cena: | 1 310 406,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 787,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 577 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 010 164 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 748 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 407 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 366 zł | 28% | 10 lat | 1 809 147 zł | 235 059 zł | 1 574 088 zł | 7 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 447 zł | 28% | 10 lat | 2 211 180 zł | 287 295 zł | 1 923 885 zł | 8 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 407 zł | 18% | 10 lat | 2 067 822 zł | 272 132 zł | 1 795 690 zł | 9 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 407 zł w kredycie na 943 494 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 943493.69 zł.
| Kwota kredytu: | 943 494 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 256 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 475 zł czyli o 2 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
