Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 424 zł na 10 lat będzie kosztował 2 010 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 749 009 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 577 802 zł
| Cena: | 1 310 423,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 794,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 577 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 010 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 749 009 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 923 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 381 zł | 28% | 10 lat | 1 809 171 zł | 235 062 zł | 1 574 108 zł | 7 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 466 zł | 28% | 10 lat | 2 211 209 zł | 287 299 zł | 1 923 910 zł | 8 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 424 zł | 18% | 10 lat | 2 067 848 zł | 272 136 zł | 1 795 713 zł | 9 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 424 zł w kredycie na 943 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 943505.62 zł.
| Kwota kredytu: | 943 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 256 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 475 zł czyli o 2 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
