Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 461 zł na 10 lat będzie kosztował 2 067 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 795 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 577 875 zł
| Cena: | 1 310 460,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 811,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 577 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 067 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 143 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 795 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 415 zł | 18% | 10 lat | 1 861 116 zł | 244 929 zł | 1 616 187 zł | 8 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 507 zł | 18% | 10 lat | 2 274 698 zł | 299 358 zł | 1 975 340 zł | 10 667 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 461 zł | 8% | 10 lat | 2 125 567 zł | 283 099 zł | 1 842 468 zł | 11 270 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 461 zł | 28% | 10 lat | 2 010 247 zł | 261 188 zł | 1 749 059 zł | 8 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 461 zł w kredycie na 1 074 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074578.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 930zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 930 zł czyli o 2 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
