Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 461 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 461 zł na 10 lat będzie kosztował 2 125 567 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 270 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 577 875 zł
| Cena: | 1 310 460,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 811,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 577 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 125 567 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 270 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 863 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 461 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 415 zł | 8% | 10 lat | 1 913 011 zł | 254 789 zł | 1 658 222 zł | 10 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 507 zł | 8% | 10 lat | 2 338 124 zł | 311 409 zł | 2 026 715 zł | 12 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 461 zł | 4% | 10 lat | 2 151 777 zł | 288 079 zł | 1 863 698 zł | 11 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 461 zł | 18% | 10 lat | 2 067 907 zł | 272 143 zł | 1 795 764 zł | 9 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 461 zł w kredycie na 1 205 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205624.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 189 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 385 zł czyli o 2 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
