Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 126 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 857 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 272 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 578 418 zł
| Cena: | 1 310 736,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 939,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 578 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 126 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 857 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 272 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 663 zł | 8% | 10 lat | 1 913 414 zł | 254 843 zł | 1 658 571 zł | 10 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 811 zł | 8% | 10 lat | 2 338 617 zł | 311 474 zł | 2 027 143 zł | 12 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 737 zł | 4% | 10 lat | 2 152 230 zł | 288 139 zł | 1 864 091 zł | 11 928 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 737 zł | 18% | 10 lat | 2 068 343 zł | 272 201 zł | 1 796 142 zł | 9 699 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 737 zł w kredycie na 1 205 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205878.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 648 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 388 zł czyli o 2 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 648 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
