Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 737 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 737 zł na 10 lat będzie kosztował 2 068 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 796 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 578 418 zł
| Cena: | 1 310 736,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 939,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 578 418 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 068 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 796 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 663 zł | 18% | 10 lat | 1 861 509 zł | 244 981 zł | 1 616 528 zł | 8 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 811 zł | 18% | 10 lat | 2 275 177 zł | 299 421 zł | 1 975 756 zł | 10 669 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 737 zł | 8% | 10 lat | 2 126 015 zł | 283 159 zł | 1 842 857 zł | 11 272 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 737 zł | 28% | 10 lat | 2 010 670 zł | 261 243 zł | 1 749 428 zł | 8 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 737 zł w kredycie na 1 074 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074804.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 933 zł czyli o 2 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
