Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 797 zł na 10 lat będzie kosztował 2 126 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 273 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 578 537 zł
| Cena: | 1 310 797,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 966,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 578 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 126 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 273 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 718 zł | 8% | 10 lat | 1 913 502 zł | 254 854 zł | 1 658 648 zł | 10 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 877 zł | 8% | 10 lat | 2 338 725 zł | 311 489 zł | 2 027 236 zł | 12 400 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 797 zł | 4% | 10 lat | 2 152 329 zł | 288 153 zł | 1 864 177 zł | 11 928 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 797 zł | 18% | 10 lat | 2 068 438 zł | 272 213 zł | 1 796 225 zł | 9 700 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 797 zł w kredycie na 1 205 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205934.34 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 601 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 388zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 388 zł czyli o 2 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
