Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 797 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 797 zł na 10 lat będzie kosztował 2 068 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 796 225 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 578 537 zł
| Cena: | 1 310 797,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 966,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 578 537 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 068 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 796 225 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 877 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 718 zł | 18% | 10 lat | 1 861 594 zł | 244 992 zł | 1 616 602 zł | 8 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 877 zł | 18% | 10 lat | 2 275 282 zł | 299 435 zł | 1 975 847 zł | 10 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 797 zł | 8% | 10 lat | 2 126 113 zł | 283 172 zł | 1 842 942 zł | 11 273 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 797 zł | 28% | 10 lat | 2 010 763 zł | 261 255 zł | 1 749 508 zł | 8 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 797 zł w kredycie na 1 074 854 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074854.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 854 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 116 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 431 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 933zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 933 zł czyli o 2 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 116 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
