Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 865 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 865 zł na 10 lat będzie kosztował 2 152 440 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 864 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 929 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 578 669 zł
| Cena: | 1 310 864,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 602 997,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 578 669 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 152 440 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 864 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 929 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 677 845 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 050 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 441 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 778 zł | 4% | 10 lat | 1 937 196 zł | 259 351 zł | 1 677 845 zł | 10 736 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 441 951 zł | 4% | 10 lat | 2 367 684 zł | 316 984 zł | 2 050 700 zł | 13 122 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 865 zł | 8% | 10 lat | 2 126 222 zł | 283 186 zł | 1 843 036 zł | 11 273 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 865 zł w kredycie na 1 258 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1258430.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 258 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 109 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 676 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 971 zł czyli o 2 042 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 109 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
