Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 109 320 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 109 320 zł na 10 lat będzie kosztował 21 001 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 194 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 740 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 788 018 zł
| Cena: | 13 109 320,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 030 287,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 788 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 001 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 807 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 194 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 740 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 374 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 014 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 013 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 420 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 406 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 109 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 726 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 109 320 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 798 388 zł | 8% | 10 lat | 18 901 018 zł | 2 526 389 zł | 16 374 629 zł | 101 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 420 253 zł | 8% | 10 lat | 23 101 245 zł | 3 087 809 zł | 20 013 436 zł | 124 014 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 109 320 zł | 4% | 10 lat | 21 263 318 zł | 2 856 914 zł | 18 406 404 zł | 119 295 zł |
| Większy wkład własny | 13 109 320 zł | 18% | 10 lat | 20 424 321 zł | 2 697 505 zł | 17 726 816 zł | 97 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 109 320 zł w kredycie na 12 060 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 060 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 007 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 067 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 897 zł czyli o 21 157 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 007 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
