Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 109 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 109 321 zł na 10 lat będzie kosztował 21 263 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 406 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 788 018 zł
| Cena: | 13 109 320,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 030 287,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 788 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 263 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 856 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 406 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 565 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 247 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 420 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 194 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 109 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 798 389 zł | 4% | 10 lat | 19 136 986 zł | 2 571 223 zł | 16 565 763 zł | 107 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 420 253 zł | 4% | 10 lat | 23 389 650 zł | 3 142 606 zł | 20 247 044 zł | 131 224 zł |
| Większy wkład własny | 13 109 321 zł | 8% | 10 lat | 21 001 132 zł | 2 807 099 zł | 18 194 033 zł | 112 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 109 321 zł w kredycie na 12 584 949 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 584 949 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 181 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 766 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 719 zł czyli o 20 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 181 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
