Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 109 321 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 109 321 zł na 10 lat będzie kosztował 19 847 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 259 600 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 81 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 788 018 zł
| Cena: | 13 109 320,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 030 287,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 788 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 847 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 587 911 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 259 600 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 81 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 73 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 533 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 798 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 985 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 420 253 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 726 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 109 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 798 389 zł | 28% | 10 lat | 17 862 760 zł | 2 329 120 zł | 15 533 640 zł | 73 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 420 253 zł | 28% | 10 lat | 21 832 263 zł | 2 846 702 zł | 18 985 560 zł | 89 406 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 109 321 zł | 18% | 10 lat | 20 424 322 zł | 2 697 505 zł | 17 726 817 zł | 97 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 109 321 zł w kredycie na 9 438 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 438 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 135 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 574 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 789 zł czyli o 23 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 135 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
