Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 955 zł na 10 lat będzie kosztował 2 126 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 843 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 274 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 578 847 zł
| Cena: | 1 310 955,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 039,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 578 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 126 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 206 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 843 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 274 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 847 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 860 zł | 8% | 10 lat | 1 913 732 zł | 254 885 zł | 1 658 847 zł | 10 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 442 051 zł | 8% | 10 lat | 2 339 006 zł | 311 526 zł | 2 027 480 zł | 12 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 955 zł | 4% | 10 lat | 2 152 588 zł | 288 187 zł | 1 864 401 zł | 11 930 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 955 zł | 18% | 10 lat | 2 068 687 zł | 272 246 zł | 1 796 441 zł | 9 701 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 955 zł w kredycie na 1 206 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206079.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 390 zł czyli o 2 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
