Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 310 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 310 963 zł na 10 lat będzie kosztował 2 068 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 796 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 578 863 zł
| Cena: | 1 310 963,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 043,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 578 863 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 068 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 248 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 796 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 179 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 976 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 749 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 310 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 179 867 zł | 18% | 10 lat | 1 861 830 zł | 245 023 zł | 1 616 807 zł | 8 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 442 060 zł | 18% | 10 lat | 2 275 570 zł | 299 473 zł | 1 976 098 zł | 10 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 310 963 zł | 8% | 10 lat | 2 126 383 zł | 283 207 zł | 1 843 175 zł | 11 274 zł |
| Większy wkład własny | 1 310 963 zł | 28% | 10 lat | 2 011 018 zł | 261 288 zł | 1 749 730 zł | 8 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 310 963 zł w kredycie na 1 074 990 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1074990.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 074 990 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 432 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 935 zł czyli o 2 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
