Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 311 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 311 178 zł na 10 lat będzie kosztował 2 011 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 750 016 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 129 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 579 285 zł
| Cena: | 1 311 177,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 141,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 579 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 011 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 750 016 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 129 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 925 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 180 060 zł | 28% | 10 lat | 1 810 212 zł | 235 198 zł | 1 575 014 zł | 7 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 442 295 zł | 28% | 10 lat | 2 212 481 zł | 287 464 zł | 1 925 017 zł | 8 942 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 311 178 zł | 18% | 10 lat | 2 069 038 zł | 272 292 zł | 1 796 746 zł | 9 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 311 178 zł w kredycie na 944 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 944048.53 zł.
| Kwota kredytu: | 944 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 257 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 481 zł czyli o 2 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
