Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 311 178 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 311 178 zł na 10 lat będzie kosztował 2 126 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 843 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 579 285 zł
| Cena: | 1 311 177,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 141,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 579 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 126 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 843 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 060 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 864 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 796 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 180 060 zł | 8% | 10 lat | 1 914 057 zł | 254 928 zł | 1 659 129 zł | 10 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 442 295 zł | 8% | 10 lat | 2 339 403 zł | 311 579 zł | 2 027 824 zł | 12 404 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 311 178 zł | 4% | 10 lat | 2 152 954 zł | 288 236 zł | 1 864 717 zł | 11 932 zł |
| Większy wkład własny | 1 311 178 zł | 18% | 10 lat | 2 069 038 zł | 272 292 zł | 1 796 746 zł | 9 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 311 178 zł w kredycie na 1 206 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206283.53 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 607 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 392 zł czyli o 2 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
