Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 311 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 311 728 zł na 10 lat będzie kosztował 2 153 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 865 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 937 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 580 368 zł
| Cena: | 1 311 728,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 395,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 580 368 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 153 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 357 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 865 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 937 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 678 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 180 555 zł | 4% | 10 lat | 1 938 472 zł | 259 522 zł | 1 678 951 zł | 10 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 442 901 zł | 4% | 10 lat | 2 369 244 zł | 317 193 zł | 2 052 051 zł | 13 130 zł |
| Większy wkład własny | 1 311 728 zł | 8% | 10 lat | 2 127 623 zł | 283 373 zł | 1 844 251 zł | 11 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 311 728 zł w kredycie na 1 259 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1259259.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 259 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 677 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 980zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 980 zł czyli o 2 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
