Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 311 795 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 311 795 zł na 10 lat będzie kosztował 2 127 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 844 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 580 499 zł
| Cena: | 1 311 795 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 425,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 580 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 127 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 844 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 180 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 028 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 442 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 865 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 311 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 180 616 zł | 8% | 10 lat | 1 914 958 zł | 255 048 zł | 1 659 910 zł | 10 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 442 975 zł | 8% | 10 lat | 2 340 505 zł | 311 726 zł | 2 028 779 zł | 12 410 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 311 795 zł | 4% | 10 lat | 2 153 967 zł | 288 372 zł | 1 865 595 zł | 11 937 zł |
| Większy wkład własny | 1 311 795 zł | 18% | 10 lat | 2 070 013 zł | 272 420 zł | 1 797 592 zł | 9 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 311 795 zł w kredycie na 1 206 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1206852 zł.
| Kwota kredytu: | 1 206 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 972 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 607 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 399zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 399 zł czyli o 2 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 972 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
