Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 070 728 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 581 392 zł
| Cena: | 1 312 248,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 634,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 581 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 070 728 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 024 zł | 18% | 10 lat | 1 863 655 zł | 245 263 zł | 1 618 392 zł | 8 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 473 zł | 18% | 10 lat | 2 277 801 zł | 299 766 zł | 1 978 035 zł | 10 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 312 249 zł | 8% | 10 lat | 2 128 467 zł | 283 485 zł | 1 844 982 zł | 11 285 zł |
| Większy wkład własny | 1 312 249 zł | 28% | 10 lat | 2 012 989 zł | 261 544 zł | 1 751 445 zł | 8 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 249 zł w kredycie na 1 076 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076044.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 512 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 946 zł czyli o 2 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 512 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
