Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 154 712 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 866 241 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 941 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 581 392 zł
| Cena: | 1 312 248,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 634,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 581 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 154 712 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 866 241 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 941 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 679 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 024 zł | 4% | 10 lat | 1 939 241 zł | 259 624 zł | 1 679 617 zł | 10 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 473 zł | 4% | 10 lat | 2 370 183 zł | 317 319 zł | 2 052 865 zł | 13 136 zł |
| Większy wkład własny | 1 312 249 zł | 8% | 10 lat | 2 128 467 zł | 283 485 zł | 1 844 982 zł | 11 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 249 zł w kredycie na 1 259 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1259759.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 259 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 550 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 678 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 986zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 986 zł czyli o 2 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 550 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
