Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 249 zł na 10 lat będzie kosztował 2 128 467 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 844 982 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 581 392 zł
| Cena: | 1 312 248,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 634,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 581 392 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 128 467 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 844 982 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 029 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 866 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 024 zł | 8% | 10 lat | 1 915 621 zł | 255 137 zł | 1 660 484 zł | 10 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 474 zł | 8% | 10 lat | 2 341 314 zł | 311 834 zł | 2 029 480 zł | 12 414 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 312 249 zł | 4% | 10 lat | 2 154 712 zł | 288 472 zł | 1 866 241 zł | 11 941 zł |
| Większy wkład własny | 1 312 249 zł | 18% | 10 lat | 2 070 728 zł | 272 515 zł | 1 798 214 zł | 9 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 249 zł w kredycie na 1 207 270 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1207269.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 207 270 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 608 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 403 zł czyli o 2 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
