Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 124 337 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 124 337 zł na 10 lat będzie kosztował 21 025 188 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 214 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 817 557 zł
| Cena: | 13 124 336,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 037 194,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 817 557 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 025 188 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 810 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 214 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 393 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 811 903 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 036 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 436 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 431 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 427 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 124 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 747 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 124 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 811 903 zł | 8% | 10 lat | 18 922 669 zł | 2 529 283 zł | 16 393 386 zł | 101 582 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 436 771 zł | 8% | 10 lat | 23 127 706 zł | 3 091 346 zł | 20 036 361 zł | 124 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 124 337 zł | 4% | 10 lat | 21 287 674 zł | 2 860 187 zł | 18 427 488 zł | 119 431 zł |
| Większy wkład własny | 13 124 337 zł | 18% | 10 lat | 20 447 717 zł | 2 700 595 zł | 17 747 122 zł | 97 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 124 337 zł w kredycie na 12 074 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 074 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 011 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 086 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 050 zł czyli o 21 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 011 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
