Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 581 zł na 10 lat będzie kosztował 2 013 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 751 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 582 045 zł
| Cena: | 1 312 580,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 787,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 582 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 013 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 261 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 751 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 927 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 323 zł | 28% | 10 lat | 1 812 149 zł | 235 449 zł | 1 576 699 zł | 7 324 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 839 zł | 28% | 10 lat | 2 214 849 zł | 287 771 zł | 1 927 077 zł | 8 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 312 581 zł | 18% | 10 lat | 2 071 252 zł | 272 584 zł | 1 798 669 zł | 9 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 581 zł w kredycie na 945 059 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 945058.61 zł.
| Kwota kredytu: | 945 059 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 313 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 259 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 492 zł czyli o 2 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 313 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
