Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 623 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 623 zł na 10 lat będzie kosztował 2 071 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 582 127 zł
| Cena: | 1 312 622,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 806,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 582 127 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 071 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 360 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 360 zł | 18% | 10 lat | 1 864 187 zł | 245 333 zł | 1 618 853 zł | 8 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 885 zł | 18% | 10 lat | 2 278 450 zł | 299 852 zł | 1 978 599 zł | 10 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 312 623 zł | 8% | 10 lat | 2 129 074 zł | 283 566 zł | 1 845 508 zł | 11 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 312 623 zł | 28% | 10 lat | 2 013 563 zł | 261 619 zł | 1 751 944 zł | 8 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 623 zł w kredycie na 1 076 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076350.56 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 950 zł czyli o 2 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
