Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 648 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 648 zł na 10 lat będzie kosztował 2 071 359 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 582 177 zł
| Cena: | 1 312 648,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 818,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 582 177 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 071 359 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 751 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 383 zł | 18% | 10 lat | 1 864 223 zł | 245 338 zł | 1 618 885 zł | 8 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 913 zł | 18% | 10 lat | 2 278 494 zł | 299 857 zł | 1 978 637 zł | 10 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 312 648 zł | 8% | 10 lat | 2 129 115 zł | 283 571 zł | 1 845 544 zł | 11 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 312 648 zł | 28% | 10 lat | 2 013 602 zł | 261 624 zł | 1 751 978 zł | 8 138 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 648 zł w kredycie na 1 076 372 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076372.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 372 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 620 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 433 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 950 zł czyli o 2 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 620 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
