Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 663 zł na 10 lat będzie kosztował 2 155 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 866 830 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 582 206 zł
| Cena: | 1 312 662,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 824,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 582 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 155 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 866 830 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 053 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 397 zł | 4% | 10 lat | 1 939 853 zł | 259 706 zł | 1 680 147 zł | 10 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 929 zł | 4% | 10 lat | 2 370 932 zł | 317 419 zł | 2 053 513 zł | 13 140 zł |
| Większy wkład własny | 1 312 663 zł | 8% | 10 lat | 2 129 139 zł | 283 575 zł | 1 845 565 zł | 11 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 663 zł w kredycie na 1 260 157 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260156.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 157 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 678 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 990 zł czyli o 2 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
