Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 312 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 312 690 zł na 10 lat będzie kosztował 2 071 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 798 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 582 260 zł
| Cena: | 1 312 689,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 603 837,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 582 260 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 071 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 798 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 618 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 978 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 443 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 034 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 312 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 421 zł | 18% | 10 lat | 1 864 282 zł | 245 346 zł | 1 618 937 zł | 8 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 443 959 zł | 18% | 10 lat | 2 278 567 zł | 299 867 zł | 1 978 700 zł | 10 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 312 690 zł | 8% | 10 lat | 2 129 183 zł | 283 580 zł | 1 845 603 zł | 11 289 zł |
| Większy wkład własny | 1 312 690 zł | 28% | 10 lat | 2 013 666 zł | 261 632 zł | 1 752 034 zł | 8 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 312 690 zł w kredycie na 1 076 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076405.99 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 632 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 434 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 950zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 950 zł czyli o 2 236 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 632 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
