Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 127 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 127 576 zł na 10 lat będzie kosztował 20 452 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 751 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 97 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 823 928 zł
| Cena: | 13 127 575,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 038 684,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 823 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 452 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 701 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 751 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 97 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 976 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 814 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 526 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 219 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 127 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 81 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 283 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 127 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 814 818 zł | 18% | 10 lat | 18 407 486 zł | 2 431 135 zł | 15 976 351 zł | 87 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 440 333 zł | 18% | 10 lat | 22 498 039 zł | 2 971 387 zł | 19 526 652 zł | 106 858 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 127 576 zł | 8% | 10 lat | 21 030 376 zł | 2 811 008 zł | 18 219 368 zł | 112 897 zł |
| Większy wkład własny | 13 127 576 zł | 28% | 10 lat | 19 875 149 zł | 2 591 515 zł | 17 283 635 zł | 81 391 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 127 576 zł w kredycie na 10 764 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 764 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 576 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 341 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 509 zł czyli o 22 365 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 576 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
