Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 127 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 127 576 zł na 10 lat będzie kosztował 21 292 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 432 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 823 928 zł
| Cena: | 13 127 575,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 038 684,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 823 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 292 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 860 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 432 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 588 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 814 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 275 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 219 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 127 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 814 818 zł | 4% | 10 lat | 19 163 635 zł | 2 574 803 zł | 16 588 832 zł | 107 515 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 440 333 zł | 4% | 10 lat | 23 422 220 zł | 3 146 982 zł | 20 275 239 zł | 131 407 zł |
| Większy wkład własny | 13 127 576 zł | 8% | 10 lat | 21 030 376 zł | 2 811 008 zł | 18 219 368 zł | 112 897 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 127 576 zł w kredycie na 12 602 473 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 602 473 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 187 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 789 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 913 zł czyli o 20 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 187 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
