Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 127 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 127 576 zł na 10 lat będzie kosztował 21 030 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 219 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 823 928 zł
| Cena: | 13 127 575,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 038 684,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 823 928 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 030 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 811 008 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 219 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 397 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 814 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 041 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 440 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 432 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 127 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 751 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 127 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 814 818 zł | 8% | 10 lat | 18 927 339 zł | 2 529 907 zł | 16 397 432 zł | 101 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 440 333 zł | 8% | 10 lat | 23 133 414 zł | 3 092 109 zł | 20 041 305 zł | 124 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 127 576 zł | 4% | 10 lat | 21 292 928 zł | 2 860 893 zł | 18 432 035 zł | 119 461 zł |
| Większy wkład własny | 13 127 576 zł | 18% | 10 lat | 20 452 763 zł | 2 701 261 zł | 17 751 502 zł | 97 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 127 576 zł w kredycie na 12 077 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 077 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 012 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 090 028 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 084 zł czyli o 21 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 012 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
