Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 313 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 313 095 zł na 10 lat będzie kosztował 2 129 840 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 846 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 583 057 zł
| Cena: | 1 313 095,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 023,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 583 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 129 840 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 668 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 846 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 030 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 867 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 786 zł | 8% | 10 lat | 1 916 856 zł | 255 301 zł | 1 661 555 zł | 10 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 444 405 zł | 8% | 10 lat | 2 342 825 zł | 312 035 zł | 2 030 790 zł | 12 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 313 095 zł | 4% | 10 lat | 2 156 102 zł | 288 658 zł | 1 867 445 zł | 11 949 zł |
| Większy wkład własny | 1 313 095 zł | 18% | 10 lat | 2 072 064 zł | 272 690 zł | 1 799 374 zł | 9 717 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 313 095 zł w kredycie na 1 208 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1208048.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 208 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 401 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 609 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 412 zł czyli o 2 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 401 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
