Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 313 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 313 095 zł na 10 lat będzie kosztował 2 156 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 867 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 949 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 583 057 zł
| Cena: | 1 313 095,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 023,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 583 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 156 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 288 658 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 867 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 949 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 680 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 054 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 786 zł | 4% | 10 lat | 1 940 492 zł | 259 792 zł | 1 680 700 zł | 10 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 444 405 zł | 4% | 10 lat | 2 371 713 zł | 317 524 zł | 2 054 189 zł | 13 144 zł |
| Większy wkład własny | 1 313 095 zł | 8% | 10 lat | 2 129 841 zł | 283 668 zł | 1 846 173 zł | 11 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 313 095 zł w kredycie na 1 260 572 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260572.27 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 572 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 679 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 995 zł czyli o 2 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
