Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 132 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 132 302 zł na 10 lat będzie kosztował 21 037 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 225 928 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 112 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 833 226 zł
| Cena: | 13 132 302,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 040 858,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 833 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 037 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 812 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 225 928 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 112 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 101 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 403 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 819 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 048 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 445 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 119 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 438 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 132 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 97 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 757 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 132 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 819 072 zł | 8% | 10 lat | 18 934 153 zł | 2 530 818 zł | 16 403 335 zł | 101 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 445 532 zł | 8% | 10 lat | 23 141 743 zł | 3 093 222 zł | 20 048 521 zł | 124 232 zł |
| Mniejszy wkład własny | 13 132 302 zł | 4% | 10 lat | 21 300 594 zł | 2 861 923 zł | 18 438 671 zł | 119 504 zł |
| Większy wkład własny | 13 132 302 zł | 18% | 10 lat | 20 460 127 zł | 2 702 234 zł | 17 757 893 zł | 97 179 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 132 302 zł w kredycie na 12 081 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 081 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 014 103 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 095 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 134 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 134 132 zł czyli o 21 194 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 014 103 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
