Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 132 302 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 132 302 zł na 10 lat będzie kosztował 21 300 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 438 672 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 833 226 zł
| Cena: | 13 132 302,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 040 859,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 833 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 300 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 861 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 438 672 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 594 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 819 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 282 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 445 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 225 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 132 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 819 072 zł | 4% | 10 lat | 19 170 535 zł | 2 575 730 zł | 16 594 804 zł | 107 554 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 445 532 zł | 4% | 10 lat | 23 430 654 zł | 3 148 115 zł | 20 282 539 zł | 131 454 zł |
| Większy wkład własny | 13 132 302 zł | 8% | 10 lat | 21 037 948 zł | 2 812 020 zł | 18 225 928 zł | 112 938 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 132 302 zł w kredycie na 12 607 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 607 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 188 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 795 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 964 zł czyli o 20 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 188 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
