Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 313 329 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 313 329 zł na 10 lat będzie kosztował 2 072 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 799 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 583 517 zł
| Cena: | 1 313 328,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 131,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 583 517 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 072 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 739 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 799 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 619 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 181 996 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 979 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 329 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 181 996 zł | 18% | 10 lat | 1 865 190 zł | 245 465 zł | 1 619 725 zł | 8 747 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 444 662 zł | 18% | 10 lat | 2 279 676 zł | 300 013 zł | 1 979 663 zł | 10 690 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 313 329 zł | 8% | 10 lat | 2 130 219 zł | 283 718 zł | 1 846 501 zł | 11 295 zł |
| Większy wkład własny | 1 313 329 zł | 28% | 10 lat | 2 014 647 zł | 261 760 zł | 1 752 887 zł | 8 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 313 329 zł w kredycie na 1 076 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1076929.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 076 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 806 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 434 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 956zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 956 zł czyli o 2 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 806 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
