Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 313 586 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 313 586 zł na 10 lat będzie kosztował 2 072 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 800 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 584 022 zł
| Cena: | 1 313 585,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 249,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 584 022 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 072 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 792 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 800 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 444 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 182 227 zł | 18% | 10 lat | 1 865 554 zł | 245 513 zł | 1 620 041 zł | 8 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 444 944 zł | 18% | 10 lat | 2 280 122 zł | 300 072 zł | 1 980 050 zł | 10 693 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 313 586 zł | 8% | 10 lat | 2 130 636 zł | 283 774 zł | 1 846 862 zł | 11 297 zł |
| Większy wkład własny | 1 313 586 zł | 28% | 10 lat | 2 015 040 zł | 261 811 zł | 1 753 230 zł | 8 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 313 586 zł w kredycie na 1 077 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077140.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 435 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 958 zł czyli o 2 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
