Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 313 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 313 720 zł na 10 lat będzie kosztował 2 073 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 800 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 584 287 zł
| Cena: | 1 313 720,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 311,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 584 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 073 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 800 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 313 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 182 348 zł | 18% | 10 lat | 1 865 746 zł | 245 538 zł | 1 620 207 zł | 8 749 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 445 092 zł | 18% | 10 lat | 2 280 356 zł | 300 102 zł | 1 980 253 zł | 10 694 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 313 720 zł | 8% | 10 lat | 2 130 854 zł | 283 803 zł | 1 847 051 zł | 11 298 zł |
| Większy wkład własny | 1 313 720 zł | 28% | 10 lat | 2 015 247 zł | 261 838 zł | 1 753 409 zł | 8 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 313 720 zł w kredycie na 1 077 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077251.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 357 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 435 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 960zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 960 zł czyli o 2 238 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 357 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
