Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 13 137 207 zł
Leasing nieruchomości o wartości 13 137 207 zł na 10 lat będzie kosztował 21 308 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 445 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 119 549 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 842 875 zł
| Cena: | 13 137 207,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 043 115,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 842 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 308 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 862 992 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 445 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 119 549 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 107 594 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 601 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 823 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 131 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 290 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 450 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 112 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 232 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 137 207 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 823 487 zł | 4% | 10 lat | 19 177 695 zł | 2 576 692 zł | 16 601 003 zł | 107 594 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 450 928 zł | 4% | 10 lat | 23 439 405 zł | 3 149 291 zł | 20 290 115 zł | 131 503 zł |
| Większy wkład własny | 13 137 207 zł | 8% | 10 lat | 21 045 806 zł | 2 813 070 zł | 18 232 736 zł | 112 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 13 137 207 zł w kredycie na 12 611 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 611 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 190 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 801 913 zł | |
| Rata miesięczna: | 140 016zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 140 016 zł czyli o 20 467 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 190 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
