Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 314 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 314 095 zł na 10 lat będzie kosztował 2 073 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 800 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 585 023 zł
| Cena: | 1 314 094,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 604 483,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 585 023 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 073 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 272 898 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 800 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 620 669 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 182 685 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 980 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 445 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 753 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 314 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 182 685 zł | 18% | 10 lat | 1 866 277 zł | 245 608 zł | 1 620 669 zł | 8 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 445 504 zł | 18% | 10 lat | 2 281 006 zł | 300 188 zł | 1 980 818 zł | 10 697 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 314 095 zł | 8% | 10 lat | 2 131 462 zł | 283 884 zł | 1 847 578 zł | 11 301 zł |
| Większy wkład własny | 1 314 095 zł | 28% | 10 lat | 2 015 821 zł | 261 912 zł | 1 753 909 zł | 8 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 314 095 zł w kredycie na 1 077 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1077557.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 077 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 358 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 435 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 963 zł czyli o 2 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 358 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
